El avalúo fiscal de una propiedad es el valor que establece el Servicio de Impuestos Internos (SII) para calcular el impuesto territorial, que es la base para determinar las cuotas de contribuciones que se pagan por una propiedad. Es un valor que se considera para fines tributarios y no necesariamente refleja el valor de mercado real de la propiedad.
Más detalles:
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Base para el cálculo del impuesto territorial:El avalúo fiscal sirve como base para calcular el impuesto territorial, que se aplica a todas las propiedades en Chile.
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No refleja el valor de mercado:El avalúo fiscal puede no coincidir con el valor de mercado de la propiedad, ya que se basa en criterios y métodos específicos del SII.
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Reavalúo fiscal:El SII revalúa las propiedades cada 4 años para bienes raíces no agrícolas y cada año para sitios eriazos, pozos lastreros y propiedades abandonadas.
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Cómo se determina:El avalúo fiscal se determina sumando el avalúo del terreno y el avalúo de las construcciones que existen en él.
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Dónde consultar:Puedes consultar el avalúo fiscal de tu propiedad en la página web del SII o solicitar un certificado en línea.
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